Maison - 101 m² - 5 pièces à Vendeuvre-sur-Barse

3G IMMO vous propose à Vendeuvre-sur-Barse cette agréable maison de type T5 sur sous-sol et deux garages. La commune séduit par la présence de tous les commerces et services de proximité, d'infrastructures scolaires et médicales, ainsi que par sa gare permettant de rejoindre Troyes en seulement 17 minutes et Paris en environ 1h30, un véritable atout pour les déplacements quotidiens ou occasionnels. Vous profiterez également d'un environnement exceptionnel grâce à la proximité immédiate des lacs de la Forêt d'Orient et d'Amance-Dienville, des vastes espaces forestiers propices aux promenades et aux activités de plein air, ainsi que d'un golf situé à proximité, offrant une qualité de vie recherchée entre nature et loisirs. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour chaleureux avec cheminée et insert, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un dégagement, de WC, d'une salle de bains et d'une chambre permettant une vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert trois chambres, deux bureaux idéals pour le télétravail ou les besoins familiaux, une salle d'eau ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Un garage accolé complète l'habitation, tandis que le sous-sol dispose d'un dégagement, d'une chaufferie et d'un atelier, apportant des espaces fonctionnels appréciables. Le mode de chauffage est assuré par une pompe à chaleur, complétée par un insert, ainsi qu'un chauffe-eau thermodynamique. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 448 m², offrant un extérieur agréable et sécurisé, complété par un garage extérieur, faisant de ce bien une opportunité idéale pour une famille à la recherche de calme, de verdure et de commodités à proximité. Une maison à découvrir sans tarder : contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Mireille BENARD inscrite au RSAC de TROYES n° 518 104 997
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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