• Villa - 100 m² - 4 pièces
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  • Villa - 100 m² - 4 pièces
  • Villa - 100 m² - 4 pièces
399 000 €
100 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Maison de plain-pied avec jardin - Où la tranquillité a élu domicile !
Amoureux de calme, de verdure et de maisons qui ne prennent pas l'ascenseur ? Cette villa indépendante de 1996 vous tend les bras.
-4 pièces - environ 100 m² sur un terrain clos et arboré de 500 m². Le genre d'endroit où même votre transat pourra s'épanouir Et oui, la piscine est envisageable - votre rêve de sieste au bord de l'eau n'est plus si loin !
-Façade toute neuve, comme après un bon lifting.
-Menuiseries double vitrage + volets bois : pour que vos soirées soient calmes et vos dimanches matin, paisibles.
-Fibre optique : télétravail, streaming, domotique, votre modem ne dira pas non.
-Garage de 18 m² : parce que votre voiture mérite mieux qu'un trottoir.
-Chaudière gaz + clim réversible : chaud devant ou pas, selon la saison !
Bref, une maison sans escaliers, sans travaux et sans mauvaise surprise - sauf si vous trouvez un trésor dans le jardin, mais ça, on ne garantit rien.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOVANCE VENDARGUES : Sébastien CAMMAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 100 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Année de construction :
    1996
  • Exposition :
    Sud
Synthèse
Villa à Vendargues
399 000 €
Surface : 100 m²
Prix au m² : 3 990 €
Transaction :
Achat
Référence :
3143-HTTPS://WWW.IMMOVANCE.FR/
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Villa - 100 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
IMMOVANCE
IMMOVANCE
Sébastien CAMMAL
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
128
kWh/m²/an
18
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
18
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 04 juillet 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 140 € à 1 620 €
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