Maison - 127 m² - 5 pièces à Velaux

L'Office Immobilier de Velaux vous présente à la vente avec la référence B490916-YAN (Lien direct sur les photos) cette maison familiale.

Maison 5 pièces avec jardin, une belle et grande terrasse, piscine, parking pouvant accueillir 6 voitures, grand garage de 33 m² et deux annexes de 20 m² chacune, cadre paisible à proximité du centre.

Situation et contexte : Située dans un quartier résidentiel recherché de Velaux, cette maison se trouve à proximité immédiate des commodités locales telles que commerces, écoles et arrêts de bus. L'école et le collège sont à moins de 5 minutes à pied, la gare d'Aix-en-Provence TGV est accessible en 15 minutes, tandis que l'aéroport de Marseille-Provence est à moins de 20 minutes.

Description intérieure : Cette maison de 127 m² habitables, orientée au sud, offre un salon spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte et une cheminée, parfait pour profiter de moments chaleureux en famille. Les volumes généreux offrent une circulation fluide entre les espaces. Les matériaux et aménagements reflètent le soin apporté à l'entretien du bien. Deux salles de bains sont réparties entre la suite parentale et la partie nuit, pour plus de confort au quotidien.

Partie nuit : L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale offrant un espace dédié pour les parents. Les autres chambres sont parfaites pour accueillir enfants ou bureau.

Avantages extérieurs : Sur une parcelle de 1031 m², le jardin arboré s'accompagne d'une belle et grande terrasse ainsi que d'une piscine, offrant une véritable extension de l'espace de vie pour profiter pleinement des beaux jours. Deux annexes de 20 m² chacune permettent d'envisager des espaces de rangement, d'atelier ou la création de pièces supplémentaires selon les besoins.

Prestations complémentaires : Grand garage de 33 m², parking privatif permettant d'accueillir jusqu'à 6 véhicules, deux annexes de 20 m², climatisation réversible et cheminée installées. Opportunité rare à Velaux, à découvrir rapidement !

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À votre service : Yves ANDRIEUX - +33757593465
Référence annonce : 6360-YAN

Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.12% inclus dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr