Villa - 120 m² - 5 pièces à Velaux

Votre agence HomeShop vous propose à la vente cette villa de plain-pied située à Velaux, à deux pas du village et à environ 15 minutes d'Aix-en-Provence.
Implantée dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant proximité immédiate du centre du village et accès rapide vers Aix-en-Provence.
La maison, entièrement de plain-pied, offre un confort de vie particulièrement apprécié, avec une circulation fluide et sans contraintes, adaptée aussi bien à une vie de famille qu'à une clientèle recherchant la praticité au quotidien.
Un atout rare et déterminant : la villa bénéficie d'une excellente performance énergétique, avec un DPE classé B, témoignant d'une isolation optimale. Ce niveau de performance, peu courant pour une maison individuelle, garantit un confort thermique élevé ainsi qu'une maîtrise des consommations énergétiques.
La distribution intérieure est fonctionnelle et agréable, avec des volumes bien proportionnés et une belle luminosité naturelle.
Les atouts principaux :
Villa de plain-pied
Situation à Velaux, à deux pas du village
Environ 15 minutes d'Aix-en-Provence
DPE B - excellente performance énergétique (rare)
Environnement calme
Proximité des commodités, écoles et services
Un bien recherché, idéal pour les acquéreurs souhaitant une maison de plain-pied, bien située et économe en énergie, aux portes d'Aix-en-Provence.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1159.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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