Villa - 125 m² - 5 pièces à Velaux

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Je vous propose en exclusivité, dans le sympatique village de Velaux, cette belle villa contemporaine de plain-pied. Idéalement situé, ce village recherché se situe à 20mn de Aix-TGV et de Marignane, et 35mn de Marseille. La villa, avec ses 4 chambres dont une suite parentale, dispose d'un vaste séjour, d'un piscine sécurisée et d'grand garage double attenant : Un havre de paix et de confort à deux pas des commodités ! Nichée dans une impasse calme du village, cette villa de 2017 offant 125 m² habitables, séduit par son architecture moderne et son cadre préservé. Bâtie sur un terrain clos de 700 m², elle offre un espace de vie lumineux grâce à son grand salon / séjour avec baie à galandage, donnant sur le jardin, la terrasse et la piscine. La cuisine équipée, fonctionnelle et intégrée, complète cet espace convivial. Côté nuit, la villa propose une suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi que trois chambres supplémentaires. La villa dispose de deux WC déparés avec lave-mains. Les extérieurs, soigneusement aménagés, incluent un espace potager, une piscine sécurisée avec volet électrique, et un grand garage double de 42 m² accessible directement depuis la maison. Équipée d'une pompe à chaleur réversible pour un confort optimal toute l'année, cette villa bénéficie d'un excellent DPE 'A' et ne nécessite aucun travaux à prévoir. Son environnement calme et ensoleillé, sans vis-à-vis, et sa proximité immédiate avec les écoles, commerces et transports en font un bien rare. Villa disponible de suite pour profiter rapidement d'un cadre idéal pour allier sérénité et praticité au quotidien. Je vous propose de faire la visite virtuelle 3D / 360°, disponible sur demande, pour vous convaincre que la qualité de cette belle villa. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.