Maison - 230 m² - 6 pièces à Vedène

Située au cœur de Vedène, à quelques minutes seulement de Avignon, cette maison de village profite d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Le village séduit par son authenticité, ses ruelles pittoresques et son cadre de vie convivial. Développant environ 230 m² habitables répartis sur deux niveaux, la maison offre de beaux volumes et un espace de vie confortable. Elle se compose notamment de quatre chambres spacieuses, de trois toilettes et de pièces lumineuses, idéales pour accueillir une famille. Le véritable atout de ce bien réside dans son studio indépendant, déjà exploitable en location, permettant de générer environ 10 000 € de revenus locatifs par an. Cet espace offre un complément de revenu régulier et permet de rentabiliser une partie de l'investissement. Ce logement indépendant peut également être utilisé pour accueillir famille et amis, loger un étudiant ou créer un espace dédié à une activité professionnelle. Aucun travaux à prévoir sur ce bien ! Une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle CAVALIER, Tél. : 06 58 35 22 54, E-mail : isabelle.cavalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 539 465 211.