Maison - 185 m² - 8 pièces à Vaux-sur-Seine

Iad France - Alexandra DARTRON-PRADAYROL (06 89 53 76 64) vous propose : Je vous invite à découvrir cette charmante maison familiale de 185 m² habitables, édifiée sur une vaste parcelle de plus de 1000 m², offrant des espaces généreux et des possibilités d'aménagement selon vos besoins. Cette propriété vous offre la possibilité d'aménager des espaces indépendants, parfaits pour un studio supplémentaire, une annexe professionnelle ou un investissement locatif, offrant ainsi une flexibilité incomparable. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une très belle entrée, un salon-séjour baigné de lumière traversante, agrémenté d'une cheminée pour les soirées conviviales en famille. Une salle de bain entièrement équipée avec baignoire balnéo, douche et wc, une cuisine séparée lumineuse avec vue sur la Seine s'ouvrant sur une grande terrasse, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. À l'étage, un palier dessert quatre chambres avec dressing, dont l'une très spacieuse, d'environ 35 m² environ avec accès à une grande terrasse offrant une vue apaisante sur le jardin, pouvant facilement être transformée en une très belle suite parentale. De nombreux espaces supplémentaires, dont une buanderie, un espace bureau et deux pièces pouvant être aménagées de manière indépendante, offrent une polyvalence d'utilisation pour répondre à tous vos besoins. Cette demeure est complétée par une cave et un garage extra large, offrant un espace de stationnement sécurisé pour plusieurs véhicules et un accès direct depuis la rue. Pour votre confort au quotidien, la maison est équipée de chauffage électrique, d'un système d'aspiration centralisé, d'un filtre à eau et d'une connexion à la fibre pour répondre à vos besoins en matière de connectivité. Vous apprécierez également son jardin arboré, sa dépendance et son abri de jardin, sans oublier la possibilité de créer une troisième terrasse orientée plein sud pour profiter pleinement du soleil. Idéalement située à proximité des commodités, des écoles maternelle et primaire, avec un arrêt de bus à quelques pas et la gare SNCF ligne J jusqu'à Paris St-Lazare à proximité, cette maison offre une qualité de vie pour toute la famille. Alors, n'hésitez pas et contactez -moi pour toute demande d'information, ou simplement venir la visiter ! Heure de visite adaptée à vos disponibilités 7j / 7. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alexandra DARTRON-PRADAYROL EI (ID 57002), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 895332351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.