Maison - 190 m² - 7 pièces à Triel-sur-Seine

Iad France - Lucie Legaud-Surirey (06 76 75 81 66) vous propose : Bienvenue dans cette charmante maison familiale de 190 m² environ située à Triel-sur-Seine, alliant confort et luminosité pour un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, une véranda de 35 m² environ vous accueille, menant à un spacieux double séjour de 44 m² environ orienté plein sud avec balcon. Une cuisine séparée, un wc et un dressing complètent cet espace de vie. À l'étage, découvrez quatre chambres (de 10 à 13 m² environ) dont deux donnant sur une grande terrasse offrant une vue panoramique sur la vallée de la Seine, ainsi qu'une salle de bain avec wc. Le rez-de-jardin propose une dernière grande chambre avec cheminée, une buanderie, un cellier et un garage avec porte automatisée. Le jardin de 1000 m² environ, joliment arboré vous offre un cadre idyllique pour de beaux moments en famille ou entre amis. Deux places de stationnement privatives viennent parfaire ce bien. Idéalement située dans un quartier résidentiel calme, à moins de 15 minutes à pied des commerces et à 15 minutes à pied de la Gare de Triel (ligne J Paris St Lazare en 37 minutes) Triel-sur-Seine, avec ses 12 000 habitants, marie harmonieusement les plaisirs des bords de Seine à ceux de la forêt de l'Hautil. Entre ses marchés hebdomadaires, ses multiples activités et ses infrastructures sportives, la ville offre une qualité de vie exceptionnelle. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucie Legaud-Surirey EI (ID 72323), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 911695799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.