• Maison - 65 m² - 3 pièces
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369 000 €
65 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Notre agence immobilière Maison de l'Immobilier à Cognac, vous propose de découvrir à la vente, cette charmante villa située à VAUX SUR MER, au sud de Royan sur la Côte Atlantique, à seulement 15mn à pied de la plage.
Si vous rêvez d'un pied-à-terre pour les vacances ? Cette maison de plain-pied, située dans un environnement naturel et arboré, est faite pour vous !
À seulement quelques minutes à pied de la mer, elle offre confort, calme et évasion, offrant un beau séjour-cuisine aménagée, 2 chambres avec placards, une salle d'eau, un wc et un garage. La terrasse et le jardin sans vis à vis vous permettront de profiter des extérieurs en toute tranquillité.
Lumineuse et fonctionnelle, cette maison est idéale aussi bien pour y vivre à l'année que pour y passer les vacances ou générer un revenu locatif.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 EUR et 1 830 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site www.maison-immobilier.com

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 65 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 30 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 2 Parkings
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    2000
  • Exposition :
    Sud, Est
  • Étage :
    RDC
Synthèse
Maison à Vaux-sur-Mer
369 000 €
Surface : 65 m²
Prix au m² : 5 677 €
Transaction :
Achat
Référence :
LCVMA50007700
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 65 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
MAISON DE L'IMMOBILIER
MAISON DE L'IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
274
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 11 octobre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 330 € à 1 830 €
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