Maison - 155 m² - 5 pièces à Vaux-sur-Mer
Description :
Plain-pied de 130m² + véranda chauffé de 25 m², au calme, à 600m des commerces du centre-ville de Vaux sur mer et 2 km de la plage de Nauzan. Bonne construction composée comme suit : Hall d'entrée, séjour/salon ouvert sur une grande cuisine aménagée (accès à la véranda), wc indépendant, grand bureau (ou 4ème chambre). Espace nuit, dégagement, salle de bains, trois chambres (dont une munie de sa propre douche). Garage 24 m² avec galta relié à la maison par un cellier. Le terrain fait 965 m² avec un accès commun à 2 Villas, stationnement privés, terrasse au SUD, jardin au SUD-EST avec la possibilité d'installer une piscine, sans vis à vis.
Honoraires inclus de 4.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 495 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 2500.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34605jrw/4545/0tOkP/bareme_france_1er_mars_2024_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Francis GUILLEMONT - Tél. 0607379441
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 390 990 406 Saintes
RCP MMA contrat nu00b0 127112485-000066
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
5 pièces
-
155 m²
-
4 Chambres
-
Cuisine américaine, équipéeInformations complémentairesAméricaine, équipée
-
1 Salle de bain
-
1 Salle d'eau
-
1 Toilette
-
Séjour de 32 m²
L'extérieur :
-
Terrasse
-
Parking
-
4 Box
Autres :
-
Chauffage :Gaz
-
Exposition :Sud
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes de maisons à proximité
- 56 ventes de maisons à Saint-Palais-sur-Mer (2 km)
- 227 ventes de maisons à Royan (2.8 km)
- 45 ventes de maisons à Saint-Sulpice-de-Royan (5 km)
- 49 ventes de maisons à Breuillet (5.1 km)
- 19 ventes de maisons à Saint-Augustin (5.8 km)
- 87 ventes de maisons à Saint-Georges-de-Didonne (6.8 km)
- 43 ventes de maisons à Médis (7.4 km)
- 2 ventes de maisons à Mornac-sur-Seudre (7.5 km)
- 5 ventes de maisons à L'Éguille (9.2 km)