• Maison - 80 m² - 3 pièces
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315 700 €
80 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Situé dans un quartier calme et pavillonnaire, à seulement 1000 M à pieds du centre ville de Vaux-sur-mer et 1200 M de la plage de Saint-Sordelin. Votre Agence Stéphane Plaza Immobilier Royan vous propose de découvrir cette charmante maison des années 80' entièrement de plain pied, composé : d'une entrée indépendante, d'un salon séjour avec cheminée, une cuisine séparée aménagée et équipée, deux chambres avec placards, salle de bain et cabinet de toilette indépendant. Un spacieux garage de 33 m² avec porte électrique vient compléter l'ensemble. Il est possible d'y créer une troisième chambre. Le tout sur un beau terrain de 620 m² piscinable. N'attendez plus pour la visiter ! Visite virtuelle complète sur demande, contactez nous. Faustine BONNEAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878097112 - SAINTES.
Points positifs : Calme et proche du centre ville

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 80 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 80 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc, sol en parquet
    Chambre 2 : Surface de 9 m², rdc, sol en parquet
  • Cuisine de 8 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc, sol en carrelage
  • 1 Salle de bain de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage
  • 1 Toilette de 2 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage
  • Salon / Séjour de 29 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 28 m², rdc, sol en carrelage, exposition nord-ouest, ouest
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin de 626 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Terrasse
  • 2 Parkings
  • Garage de 33 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en béton, possibilité de faire une troisième chambre

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Portail électrique
  • Double vitrage
  • Alarme

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique, Bois
  • Année de construction :
    1980
  • État :
    Intérieur : A rafraîchir
  • Exposition :
    Ouest
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    227 €
Synthèse
Maison à Vaux-sur-Mer
315 700 €
Surface : 80 m²
Prix au m² : 3 946 €
Transaction :
Achat
Référence :
SPIR1968
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 80 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Stéphane Plaza Immobilier Royan
Stéphane Plaza Immobilier Royan
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
320
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 03 avril 2024
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