Maison - 80 m² - 4 pièces à Royan

Iad France - Aline Barbarit (06 84 56 60 59) vous propose : Jolie maison de 80 m² environ nichée sur un terrain de 153 m² environ, parfaitement clôturé pour votre tranquillité. Au rez-de-chaussée, séjour lumineux avec une cuisine équipée et aménagée, offrant un espace convivial pour vos moments en famille et entre amis. Profitez également de la terrasse en bois pour des instants de détente en plein air. Une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau, offrant un confort optimal au quotidien. À l'étage, deux autres chambres avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec WC, garantissant intimité et praticité pour toute la famille. Cette maison est exposée sud-ouest, elle bénéficie d'une situation idéale à proximité d'un collège. De plus, elle est équipée d'une pompe à chaleur réversible et d'un chauffe-eau thermodynamique pour vos économies d'énergie. Enfin, un garage de 15 m² environ vient compléter ce bien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 144 et GES A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aline Barbarit EI (ID 79400), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 979945615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.