Maison - 116 m² - 5 pièces à Vaux-le-Pénil

Iad France - Jonathan SANCHEZ (06 49 06 27 21) vous propose : Charmante maison avec de nombreuses chambres, bénéficiant d'un sous-sol total ainsi qu'un bon espace extérieur. Nichée dans un quartier paisible, cette maison offre un cadre idéal pour une vie confortable et tranquille, dotée d'une surface habitable généreuse de 116 m² environ répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un vaste salon de 37 m² environ baigné de lumière naturelle avec accés à la terrasse devant la maison, une cuisine fermée de 10 m² environ équipée et aménagée, une salle d'eau avec douche italienne et deux chambres de 11 m² environ dont une avec dressing. Chauffage de la maison par une cheminée de maniére efficace. À l'étage les deux chambres supplémenaires offrent de beaux volumes (12 et 17 m² environ) également avec des possibilités d'aménagement. Le sous-sol total est composé d'un grand garage pouvant accueillir deux véhicules et plusieurs pièces supplémentaires pour le rangement ou la création d'espaces supplémentaires selon vos besoins. Pompe de relevage dans le jardin pour une gestion efficace des eaux usées. Accès au sous-sol depuis le jardin, offrant praticité et polyvalence. Deux cabanons de jardin avec dalles au sol pour le stockage du bois et d'autres équipements, préservant de l'humidité. Grande terrasse ensoleillée à l'avant de la maison, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Cour spacieuse pouvant accueillir plusieurs véhicules, offrant praticité et espace de stationnement sécurisé. Cette maison offre un cadre de vie confortable et pratique, avec des espaces bien pensés et des équipements de qualité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un véritable havre de paix dans un environnement agréable et fonctionnel. Son bon état d'entretien et sa localisation en retrait d'une rue calme ajoutent à son attrait. Avec la proximité de l'autoroute A5, des bords de Seine et du centre-ville, cette propriété bénéficie d'une situation géographique enviable. Cette maison est faite pour vous, venez vous en rendre compte par vous-même lors d'une visite ! À très vite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan SANCHEZ EI (ID 56407), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 898628185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.