Maison - 102 m² - 5 pièces à Vaux-le-Pénil

Dans un secteur pavillonnaire, maison individuelle comprenant:
- Au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour double avec accès direct à la véranda et au jardin orienté Sud. Au même niveau, une chambre, une salle de bains avec wc.
- A l'étage: la palier dessert deux chambres, une salle d'eau, des wc indépendants.
Attenants, un garage avec grenier, un atelier

Les points forts:
- Nombreuses rénovations réalisées depuis 2018: fenêtres et portes-fenêtres double vitrage PVC avec volets électriques (centralisation), sols du rez-de-chaussée, cuisine, peintures, électricité,... A l'étage: fenêtres de toit changées
- La véranda très bien exposée ajoute de la surface à la maison ( 20 m² environ)
- La possibilité de vivre de plain-pied

Cette maison se situe proche des écoles (maternelle et élémentaire), des commerces et de transports pour rejoindre la gare de Melun ou de Livry sur Seine
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1199.00 €. Date de réalisation du DPE : 27-04-2018. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/npi/543/ncLK9/grille_honoraires_01042022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr