Maison - 173 m² - 6 pièces à Vauréal

Cette maison individuelle de 6 pièces d'environ 173 m2, située en plein cœur du centre-ville de Vauréal, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, avec un jardin d'environ 212 m2 et plusieurs espaces de stationnement couverts.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un espace salle à manger et un séjour lumineux donnant directement sur le jardin, permettant de profiter facilement de l'extérieur. Un WC complète ce niveau.
À l'étage, une grande pièce polyvalente offre un bel espace pour un bureau ou une salle de jeux, avec rangements intégrés. On y trouve également une suite parentale avec dressing, mezzanine et salle de bains privative, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Le deuxième étage accueille une grande chambre supplémentaire avec rangements, idéale pour créer un espace nuit indépendant ou une chambre d'ami.
La maison dispose aussi d'un garage aménagé avec buanderie, espace de rangement.

À proximité immédiate, les familles apprécieront la présence de nombreuses écoles : l'École maternelle L'Allée Couverte à environ 200 m, l'École élémentaire publique Le Village à environ 500 m, l'École des Groues à environ 500 m également, le Groupe scolaire Les Moissons à environ 500 m, le Collège La Bussie à environ 500 m, ainsi que le Lycée Camille Claudel de Vauréal à environ 500 m. Pour les moments de détente, plusieurs espaces verts se trouvent tout près, comme le jardin des Merveilles à environ 200 m, le parc de la Marelle à environ 600 m, le jardin des Moissons à environ 700 m, ainsi que d'autres parcs et jardins accessibles à pied.

Caractéristiques techniques
- Taxe foncière : 2388 €
- DPE : C
- Mode de chauffage : électrique
- Distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

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