Maison - 115 m² - 5 pièces à Vaulx-Milieu

Située à Villefontaine, en limite immédiate de Vaulx-Milieu, dans un environnement résidentiel calme et sans vis-à-vis, cette maison contemporaine Ganova construite en 2012 offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant confort et tranquillité. La maison développe 115 m² habitables, parfaitement entretenus et sans travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux et chaleureux, décoré avec goût et ouvert sur un espace de vie convivial. Le confort thermique est assuré grâce à un système de chauffage performant associant pompe à chaleur et poêle à granulés, garantissant à la fois économie d'énergie et bien-être au quotidien. Au rez-de-chaussée se trouve également une belle suite parentale avec sa salle d'eau moderne, offrant un espace nuit confortable et pratique. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses ainsi que d'une seconde salle d'eau élégante, permettant à toute la famille de profiter d'un espace fonctionnel et harmonieux. La maison est édifiée sur un magnifique terrain plat de 889 m², particulièrement agréable et entièrement piscinable. L'extérieur constitue un véritable atout avec la présence d'un puits, d'un grand garage de 30 m² et de vastes espaces de stationnement permettant d'accueillir jusqu'à huit véhicules, ce qui reste rare dans le secteur. Hors copropriété, cette maison bénéficie de la qualité de construction Ganova et d'équipements performants, avec notamment un excellent classement énergétique DPE B, très rare pour une maison individuelle et garant d'économies d'énergie sur le long terme. La localisation est également idéale. La maison se trouve à seulement 5 minutes de la gare de La Verpillière, à 5 à 7 minutes de l'accès à l'autoroute A43, et à 7 à 10 minutes du Village de Marques - The Village. Les écoles, commerces et espaces verts sont également accessibles rapidement. Cette maison moderne et chaleureuse, située à Villefontaine, réunit de nombreux atouts et constitue une opportunité idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laila KOWALZYK, Tél. : 06 49 62 86 64, E-mail : laila.kowalzyk@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 511 349 854.