• Maison - 101 m² - 5 pièces
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349 000 €
101 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Maison individuelle T5 d'une superficie de 101m², idéalement située à Vaulx en Velin Village L'agence Sixième Avenue a le plaisir de vous faire découvrir cette belle villa édifiée sur une parcelle de 439 m² . Elle se compose à l'étage d'une belle terrasse ensoleillée donnant sur une entrée, un séjour/salle à manger de 25 m², d'une cuisine indépendante de 11 m² entièrement refaite. Côté nuit, trois belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, une suite parentale incluant dressing, salle d'eau et un deuxième WC. Vous disposerez également d'un grand garage et d'un coin chaufferie. Le terrain est plat, arboré, sans nuisance et dispose d'un terrain de pétanque, d'un bassin à poissons et d'un abri de jardin. A proximité immédiate : transports, écoles, crèche, accès routiers et commerces. En 2026, le tramway T9 desservira la commune. Contactez nous pour une visite au 07x67x87x80x69 (4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 101 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 101 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 11 m², rdc
    Chambre 3 : Surface de 10 m², rdc
    Chambre 4 : Surface de 11 m², rdc
  • Cuisine de 12 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc
  • 1 Salle de bain de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Salle d'eau de 8 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc
    Toilette 2 : Surface de 1 m², rdc
  • Salon / Séjour de 25 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 25 m², rdc
  • 1 Placard
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse de 20 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition sud, store manuel
  • Garage de 29 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

Les équipements :

  • Double vitrage
  • Alarme

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1974
  • Exposition :
    Sud-est
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 503 €
Synthèse
Maison à Vaulx-en-Velin
349 000 €
Surface : 101 m²
Prix au m² : 3 455 €
Transaction :
Achat
Référence :
1246
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:19
Maison - 101 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Stéphane Plaza Immobilier Décines
Stéphane Plaza Immobilier Décines
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
314
kWh/m²/an
69
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
69
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 21 juillet 2025
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