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Appartement - 45 m² - 2 pièces à Lyon 3

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1 090 € / mois
45 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Appartement T2 meublé avec garage et cave, d'une surface de 45,41 m², proposé au loyer de 1 090,95 € charges comprises, situé au 4 Rue de la Rize, 69003 Lyon

Ce bien se trouve au 1er étage d'un immeuble récent avec ascenseur et se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, d'un séjour de 17,39 m² ouvrant sur un balcon orienté nord, d'un dégagement, d'une salle de bains, de WC séparés ainsi que d'une chambre

Le logement dispose d'un chauffage individuel au gaz, l'eau froide et l'entretien annuel de la chaudière étant inclus dans les charges

Une cave ainsi qu'un garage sont loués avec l'appartement

Loyer hors charges 896,55 €
Complément de loyer 134,40 € (garage, cave et balcon)
Provision sur charges 60 €
Total charges comprises 1 090,95 €

Loyer de référence 746,36 €
Loyer de référence majoré 896,55 €

Disponible à partir du 07/05/2026

Visite accompagnée sur rendez-vous, contactez le service location au 04.72.33.00.81

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 45 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 45 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Balcon
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • État :
    correct
Synthèse
Appartement à Lyon 3
1 090 € / mois
Surface : 45 m²
Transaction :
Location
Référence :
Z1QV-N2L-ZK4
Meublé :
Oui
Charges :
60 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Complément de loyer :
134,40 €
Montant de la caution :
1 793,10 €
Honoraires :
590,33 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 136,23 €
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
07/05/2026
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:22
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Appartement - 45 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Part Dieu Immobilier Conseil
Part Dieu Immobilier Conseil
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
240
kWh/m²/an
48
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
48
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 28 juillet 2025
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