Maison - 78 m² - 3 pièces à Vaulx-en-Velin

Découvrez cette maison mitoyenne de 78 m², située dans le quartier prisé de Vaulx-en-Velin Village. Parfaitement adaptée aux familles, couples ou retraités, elle offre un cadre de vie chaleureux et bien pensé.

Dès l'entrée, un sas avec des menuiseries en aluminium vous accueille, menant à un salon-salle à manger inondé de lumière naturelle, idéal pour des moments conviviaux. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie. À l'étage, une mezzanine polyvalente vous permet de créer un bureau ou un espace nuit selon vos besoins. La chambre principale, avec sa salle d'eau attenante, est complétée par des toilettes séparées avec lave-mains pour plus de confort.

Profitez d'une véranda de 13 m², parfaite pour les journées ensoleillées, qui s'ouvre sur un jardin de 400 m², véritable havre de paix. Une dépendance de 20 m² offre des solutions de rangement supplémentaires ou peut être transformée en studio indépendant, augmentant ainsi votre espace de vie.

Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec les lignes de bus 37, 57 et C8 accessibles à pied en moins de 100 m. Les parcs environnants sont parfaits pour des promenades et des loisirs en plein air.

Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 450 €
- DPE : C
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur
- Eau chaude : Chaudière
- Surface totale : 78 m²
- Surface du terrain : 400 m²
- Stationnement : 3 places extérieures

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.