Pavillon - 102 m² - 5 pièces à Vaulx-en-Velin

Dans un ensemble d'une dizaine de pavillons dont l'accès est sécurisé par un portail automatique venez découvrir cette jolie maison mitoyenne par le garage de type 5 d'environ 94 m2, répartis sur deux niveaux, elle bénéficie également d'un garage et d'une place de stationnement ainsi qu'un jardin privatif.

Au rez-de-chaussée vous entrez par un hall d'entrée spacieux qui dessert une vaste salle de séjour carrelée ainsi qu'une cuisine indépendante, lumineuse et bien agencée.
À l'étage, l'escalier mène à quatre chambres de belles dimensions, baignées de lumière, ainsi qu'à une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un meuble vasque.

La maison profite d'une belle exposition, le jardin d'environ 230 m2 est arboré et bénéficie d'une terrasse dallée.

Le quartier offre un environnement idéal pour les familles, avec de nombreux établissements scolaires accessibles à pied (écoles, collège et lycée à moins de 600 m), des espaces verts à proximité (squares et parc à 500–600 m) et les centres commerciaux Carré de Soie et Les 7 Chemins à 5–8 minutes en voiture. L'emplacement est recherché à Vaulx-en-Velin, avec une excellente desserte en transports en commun (bus, métro A et tram à quelques minutes à pied) et un accès rapide à la Rocade Est, facilitant les déplacements vers Lyon et l'aéroport.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1248 €
- DPE : D
- Mode de chauffage : Individuel au gaz
- Distribution de l'eau chaude : Chaudière

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

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