Maison - 78 m² - 3 pièces à Vaulx-en-Velin

Découvrez cette maison mitoyenne de 78 m², située dans le quartier prisé de Vaulx-en-Velin Village, qui allie charme et tranquillité. Parfaitement adaptée aux familles, couples ou retraités, elle propose un cadre de vie agréable et bien pensé.

Dès l'entrée, un sas avec des menuiseries en aluminium vous accueille, menant à une pièce de vie lumineuse. Ce vaste espace, combinant salon et salle à manger, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. À l'étage, une mezzanine polyvalente offre la possibilité d'aménager un bureau ou un espace nuit selon vos envies. La chambre principale, dotée d'une salle d'eau attenante, est complétée par des toilettes séparées avec lave-mains pour un confort optimal.

La maison s'ouvre sur une véranda de 13 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées, donnant accès à un jardin de 400 m². Ce havre de paix est idéal pour se détendre en plein air. Une dépendance de 20 m² offre des options supplémentaires de rangement ou la possibilité de créer un studio indépendant, augmentant ainsi votre espace de vie.

Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec les lignes de bus 37, 57 et C8 accessibles à pied en moins de 3 minutes. Les parcs environnants offrent de belles opportunités pour des promenades et des loisirs en pleine nature.

Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 450 €
- DPE : C
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur
- Eau chaude : Chaudière
- Surface totale : 78 m²
- Surface du terrain : 400 m²
- Stationnement : 3 places extérieures

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.