Appartement - 72 m² - 3 pièces à Vaulx-en-Velin

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135 000 €

72 m²

3 pièces

2 chambres

Description :

L'agence Sixième Avenue Immobilier Décines a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce charmant appartement T3 de 72 m². Situé au 5 ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété fermée et sécurisée, ce bien offre une entrée avec rangement et une belle pièce de vie traversante de 36 m², comprenant une cuisine aménagée et équipée. Le séjour, climatisé pour un confort optimal toute l'année, s'ouvre sur une agréable terrasse exposée Sud-Est, sans vis-à-vis. Côté nuit, vous découvrirez deux chambres, dont une climatisée, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Une cave complète ce bien. Un garage fermé en sous-sol est proposé en supplément du prix. Les atouts : * Secteur en plein développement avec l'arrivée en 2026 du tramway T9 au pied de l'immeuble * Appartement traversant et lumineux * Terrasse agréable sans vis-à-vis * Aucun travaux à prévoir * Bon rendement locatif A proximité immédiate des écoles (primaire, élémentaire, ENTPE, Ecole Nationale Supérieure d'Architecture de Lyon,...) , commerces et transports. Ne manquez pas cette opportunité, contactez Estelle pour une visite au 06x22x90x58x15 Visite virtuelle disponible sur demande. Copropriété de 171 lots - dont 90 lots habitation. Charges annuelles : 3019 euros. Estelle ALBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 991984188 - LYON.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
72 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 72 m²
Surface habitable : 72 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 12 m², 5ème étage
Chambre 2 : Surface de 8 m², 5ème étage
Cuisine équipée

Informations complémentaires
Équipée
1 Salle de bain de 3 m²

Informations complémentaires
5ème étage
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
5ème étage
Séjour de 36 m²
2 Placards

Informations complémentaires
Placard 1 : 5ème étage
Placard 2 : Surface de 1 m², 5ème étage
Cave

L'extérieur :

Balcon

Les équipements :

Ascenseur
Climatisation
Portail électrique
Fibre optique
Double vitrage
Interphone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Urbain
Année de construction :

1983
Exposition :

Sud-est
Étage :

5ème étage (dernier)

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 5
Nombre de niveaux :

1