Appartement - 58 m² - 3 pièces à Vaulx-en-Velin

EXCLUSIVITÉ ORPI !

VAULX-EN-VELIN VILLAGE

Appartement 3 pièces de 58 m², Terrasse de 30 m² exposée Sud, Parking en sous-sol.

Situé dans une résidence récente (2017), cet appartement vous séduira par son excellent état et celui des parties communes.

L'entrée avec placard dessert un double séjour lumineux de 30 m², exposé plein Sud, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, qui restera en place.
Possibilité d'aménager une seconde chambre selon vos besoins.

Le côté nuit est composé:
Un couloir,
un WC séparé,
une buanderie,
une salle de bains en parfait état avec baignoire,
une chambre lumineuse d'environ 10 m², également exposée Sud.

Atout majeur :
Une superbe terrasse de 30 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées.

Informations complémentaires :
Chauffage individuel au gaz (chaudière individuelle)
Entretien de la chaudière compris dans les charges
Charges : 105 € / mois

Place de parking en sous-sol incluse

Environnement & commodités :
Proximité immédiate des commerces : boulangerie, tabac, presse, écoles (maternelle, primaire, collège, lycée).
Transports à quelques minutes à pied : C8, C3, 57, 37, 7.
Tram T9 prévu pour 2026.
Accès rapides aux axes routiers et au centre-ville de Lyon.

Pour plus de renseignements, contactez votre agence Orpi.
Visite virtuelle disponible !
Référence agence : 1110