• Appartement - 75 m² - 4 pièces
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160 000 €
75 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

EXCLUSIVITÉ ORPI – VAULX-EN-VELIN VILLAGE

Venez découvrir ce bel appartement de type 4 de 74 m², situé au sein d'une résidence fermée et sécurisée des années 70.

Au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur, ce bien lumineux bénéficie d'une exposition plein sud offrant une belle clarté tout au long de la journée.
Dès l'entrée, vous serez séduits par le double séjour d'environ 26 m², idéalement agencé pour accueillir un espace salle à manger et un coin salon confortable.

Un dégagement dessert ensuite :

-Une salle de bains avec douche et baignoire
-Un WC séparé
-Deux chambres, l'une exposée Est (9,70 m²) et l'autre exposée Sud (11 m²)
-La cuisine, aménagée et équipée, dispose d'une loggia attenante très pratique.

À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon d'environ 4 m² exposé Sud, parfait pour vos moments de détente.

Un garage et une cave complète ce bien.

Côté environnement, vous apprécierez la proximité des commodités, des transports (notamment la future ligne de tram T9) et des axes routiers principaux.

Charges : environ 130 €/mois (eau froide, entretien des parties communes, fonds ALUR inclus).

Pour plus de renseignements, contactez dès maintenant votre agence ORPI.
Visite virtuelle disponible !
Référence agence : 1108

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 75 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 75 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • État :
    bon
  • Étage :
    4ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    1 606 €
  • Taxe foncière :
    1 260 €
Synthèse
Appartement à Vaulx-en-Velin
160 000 €
Surface : 75 m²
Prix au m² : 2 133 €
Transaction :
Achat
Référence :
UQJ2-7AQ-AX3
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 75 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ORPI Le Carré De L'Est
ORPI Le Carré De L'Est
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
275
kWh/m²/an
60
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
60
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 18 novembre 2025
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