Maison - 100 m² - 5 pièces à Vaujours

Iad France - Laura Fauconnier vous propose : Maison familiale de 100 m² avec garage, terrasse, jardin et vue sur le bois de Bondy – Vaujours Située à Vaujours, au sein d’une copropriété résidentielle calme et bien entretenue des années 1990, cette maison de 131 m² de surface utile offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et verdoyant, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Élevée sur trois niveaux, elle propose au rez-de-chaussée une entrée indépendante, un grand garage, une buanderie, ainsi qu’une chambre avec un espace complémentaire offrant un beau potentiel pour créer, si besoin, une salle d’eau avec toilettes et aménager un espace indépendant d'un total de 17 m². À l’étage principal, vous découvrirez un salon séjour ouvrant directement sur une terrasse prolongée par un petit jardin sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur le bois de Bondy. La maison bénéficie également d’une grande cuisine indépendante, d’une chambre et de toilettes séparées sur ce niveau. Le dernier étage accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec wc. Un des vrais atouts de cette maison réside dans son environnement privilégié : l’arrière donne sur un espace vert clos appartenant à la copropriété, sécurisé par des barrières, offrant un cadre rare et paisible en lisière du bois de Bondy. Pour plus d’informations ou organiser une visite, je vous invite à me contacter directement par téléphone. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25.16€ par mois (soit 301.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Fauconnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 901166090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.