• Appartement - 47 m² - 2 pièces
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250 000 €
47 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

92420 – VAUCRESSON - Proche commerces, écoles et à moins de 15min à pied de la Gare– Résidence sécurisée avec gardien- Appartement 2 pièces – 47 m² – Dernier étage – Balcon – Parking couvert – Cave – Beau potentiel

Amandine Brochet - effiCity, vous présente au sein d'une résidence bien entretenue avec gardien, cet appartement lumineux de 47 m² situé au dernier étage, à proximité immédiate des commodités (Super U), des écoles et des transports.

Il se compose d'une entrée spacieuse avec rangements, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, une cuisine indépendante, une chambre et une salle de bain avec WC.
L'ensemble de l'appartement est fonctionnel et équipé de double vitrage.
Une cave ainsi qu'un parking couvert complètent ce bien.

Atout supplémentaire: les résidents bénéficient d'un accès à une grande terrasse commune sur le toit, parfaite pour profiter du soleil, lire en toute tranquillité ou simplement se détendre en plein air.

Écoles à proximité : École primaire Les Peupliers, Collège Yves du Manoir
Transports : Gare Ligne L (Saint-Nom-la-Bretèche – Saint-Lazare) à 12 min à pied, bus 460 et 467 au pied de la résidence
Accès rapide aux autoroutes A13 et A86
Espaces verts : Forêt de Saint-Cucufa et Parc de Saint-Cloud accessibles à quelques minutes à pied

Appartement à fort potentiel, idéal pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre proche de Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Amandine Brochet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°902739184.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 47 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 47 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 21 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon
  • Parking
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Accès handicapé
  • Interphone
  • Gardien

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1969
  • Exposition :
    Ouest
  • Étage :
    3ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    141
  • Charges annuelles :
    3 360 €
  • Taxe foncière :
    910 €
Synthèse
Appartement à Vaucresson
250 000 €
Surface : 47 m²
Prix au m² : 5 319 €
Transaction :
Achat
Référence :
189283
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 47 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
RESEAU EFFICITY
RESEAU EFFICITY
Mme Amandine Brochet
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
251
kWh/m²/an
52
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
52
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 24 juin 2025
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