Longère - 180 m² - 6 pièces à Vatan

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de plain-pied vous séduira par ses volumes généreux et son fort potentiel.

Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon-séjour de 75 m², lumineux et convivial, agrémenté d'un insert bois, idéal pour des moments chaleureux en famille.

La maison offre :
4 chambres
2 salles d'eau
2 WC indépendants
une configuration de vie entièrement de plain-pied, pratique et confortable au quotidien

Côté technique :
Chauffage fioul + insert bois
Raccordée au tout-à-l'égout
Taxe foncière : 1 734 €

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 3 011 m² non clôturé , offrant de nombreuses possibilités.

Les dépendances sont un véritable atout :
grande grange et atelier attenants a la maison

Idéal pour un projet professionnel, un projet familial ou investissement locatif (gites, air BNB)

Les + qui font la différence
Plain-pied
Grand espace de vie de 75 m²
4 chambres
Dépendances
Terrain de plus de 3000 m²
Tout-à-l'égout

Cette annonce référence 328225 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURA SERMET (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 89391196600024.

Prix du bien : 138 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2024
Score DPE : 243 kWhEP/m²/an
Score GES : 47 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2785.00 € et 3767.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr