Maison - 110 m² - 3 pièces à Varzy

Découvrez cette charmante maison de 110 m², récemment rénovée et offrant un cadre de vie chaleureux au cœur de Varzy. Idéale pour les amateurs de confort et de tranquillité, cette demeure séduira tout amateur de vie paisible.

Dès l'entrée, une spacieuse pièce de 30 m² vous accueille, parfaite pour exprimer votre créativité avec divers aménagements. Le rez-de-chaussée abrite une grande chambre, conçue pour être un véritable cocon de repos.

À l'étage, laissez-vous surprendre par une cuisine moderne qui s'ouvre sur un séjour lumineux. Cet espace invite à l'installation d'une cheminée pour profiter de moments chaleureux en famille ou entre amis. De plus, une suite parentale, dotée de sa propre salle d'eau et de WC, garantit un cocon privé et pratique.

À l'extérieur, une jolie terrasse vous convie à la détente dans un jardin clos d'environ 970 m², véritable havre de paix en plein air. Les fenêtres à double vitrage assurent une isolation optimale et un confort indéniable, tandis que le choix du système de chauffage reste adaptable à vos préférences.

Varzy, cette commune paisible, est propice aux promenades grâce à ses espaces verts et ses jardins. Les écoles maternelles et primaires sont facilement accessibles, tout comme les collèges et lycées à proximité immédiate, offrant ainsi un cadre de vie des plus harmonieux pour une famille.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 110 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Année de construction : 1996
- Nombre d'étages : 3
- Surface du jardin : 970 m²
- Étiquette énergétique : C
- Taxe foncière : environ 200 euros

Mentions légales :

Ce descriptif est fourni à titre informatif et repose sur les éléments communiqués par le vendeur. Les informations relatives aux risques (inondation, retrait-gonflement des argiles, sismicité, etc.) peuvent être consultées via le site www.georisques.gouv.fr. L'annonce est diffusée par Zefir, qui peut apporter des précisions complémentaires sur demande.

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