Terrain constructible - 581 m² à Varois-et-Chaignot

Laurent Lucas bonnard vous propose ce bien :

Terrain à bâtir – Varois-et-Chaignot (21490) – 150 000 €

Opportunité rare à Varois-et-Chaignot : magnifique parcelle constructible de 581 m², idéale pour concrétiser votre projet de maison. Le terrain, à usage privatif, offre un cadre confortable et fonctionnel, avec un potentiel de construction à partir de 2025.

Atouts majeurs:
- Terrain constructible de 581 m², plat et exploitable, permettant une implantation optimale de votre future maison
- Jardin privatif offrant intimité et confort au quotidien
- Situation recherchée: proche du centre-ville et des commerces pour un quotidien facilité
- Environnement pratique pour les familles: crèche, école primaire et École élémentaire de Varois et Chaignot (Rue des Écoles) à proximité
- Accessibilité optimale: proche sortie d'autoroute et parkings à proximité
- Vie de quartier agréable: espaces verts, terrain de jeux, restaurants (KPIZZ Varois-et-Chaignot) et bars à proximité (PIZZ FACTORY)
- Zone commerciale à quelques minutes pour toutes vos courses et services

Localisation et cadre de vie:
Varois-et-Chaignot, aux portes de Dijon, offre un cadre résidentiel paisible et recherché, apprécié pour sa convivialité, ses infrastructures scolaires et ses espaces naturels. La commune bénéficie d'une excellente desserte routière et d'une vraie vie de village avec commerces de proximité, services, restaurants et activités familiales. Un choix stratégique pour allier qualité de vie, accessibilité et valeur patrimoniale.

Informations clés:
- Type: Terrain à bâtir
- Adresse: Varois-et-Chaignot (21490)
- Surface: 581 m²
- Constructible: Oui
- Jardin: privatif
- Prix: 150 000 €

Idéal pour primo-accédants, familles ou investisseurs souhaitant un projet sur mesure dans une commune dynamique et bien connectée. Contactez-nous pour obtenir le plan de la parcelle, les règles d'urbanisme locales (PLU) et organiser une visite sur site.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr