Maison - 320 m² - 7 pièces à Varès

Située dans la charmante commune de Varès (47400), cette propriété de caractère vous séduira par son environnement paisible et verdoyant, en pleine campagne. Implantée sur une vaste parcelle de 10 840 m², la maison profite d'un cadre naturel privilégié avec jardin arboré et agréable terrasse, idéale pour savourer les belles journées ensoleillées en toute tranquillité. Une maison familiale au fort potentiel Développant environ 320 m² habitables, la bâtisse offre de très beaux volumes et un agencement harmonieux : 7 pièces principales 5 chambres spacieuses 1 salle de bain 1 salle d'eau Une très grande cuisine conviviale Un vaste séjour lumineux L'espace habitable généreux constitue une véritable toile vierge pour concrétiser tous vos projets : grande maison familiale, résidence secondaire de charme ou activité d'accueil. Dépendances et possibilités d'aménagement La propriété dispose également de nombreuses dépendances, dont des écuries, offrant de multiples perspectives (chevaux, stockage, atelier, projets professionnels). Un grand sous-sol aménageable sous toute la maison vient compléter l'ensemble, laissant entrevoir encore davantage de potentiel. Un projet de gîtes plein de charme Grâce à ses volumes, son authenticité et son environnement bucolique, ce bien représente un lieu idéal pour créer des gîtes de caractère après de beaux travaux de rénovation. Une remise au goût du jour est à prévoir, tout en conservant le charme de l'ancien qui fait toute la singularité de cette demeure. Une propriété rare, pleine de cachet, qui mérite une visite pour en apprécier toute l'âme et se projeter dans votre futur projet de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier SOETHOFF, Tél. : 06 02 20 87 78, E-mail : olivier.soethoff@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 100200583.