Local commercial - 2 500 m² à Varennes-Changy

Iad France - Jérôme Morlet vous propose : Local d’activité avec bureaux – ensemble immobilier polyvalent Idéalement situé à proximité de l’A77, cet ensemble immobilier à usage d’activité offre de beaux volumes et une grande souplesse d’exploitation. Il développe 1 680 m² de surface couverte au sol dont 130 m² de bureaux, complétés par 480 m² de mezzanines et 390 m² de quais couverts. L’ensemble se compose de 4 bâtiments accolés de 450 m², 420 m², 260 m² et 420 m², ainsi que d’un bâtiment ouvert et couvert de 390 m² comprenant les quais. L’un des bâtiments accueille la partie administrative avec hall d’entrée, bureaux, sanitaires et cuisine. Le tout est implanté sur un terrain de 8 300 m², avec la possibilité d’acquérir en complément un terrain constructible attenant de 3 200 m². Les + du bien : sols béton cour en enrobé accès poids lourds facile proximité immédiate de l’A77 exploitation possible en un seul site ou en plusieurs cellules indépendantes Ce bien peut convenir aussi bien à une entreprise souhaitant regrouper son activité qu’à un investisseur recherchant un potentiel locatif avec division possible. Intéressé(e) ? Contactez-moi pour obtenir le dossier complet et plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Morlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 509721197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.