Duplex - 33 m² - 2 pièces à Varaville

Iad France - Romain Lenoir vous propose : HOME VARAVILLE - Situé sur la résidence 'Les manoirs de la côte', à 300m de la plage, venez découvrir cet appartement 2 pièces en duplex de 27 m² loi carrez (33 m² au sol). Situé au 2ème et dernier étage, il vous propose un séjour donnant sur un balcon exposé SUD EST, une cuisine ouverte aménagée et un grand placard de rangement. À l'étage, une chambre et une salle d'eau avec WC. Une place de parking privative vient compléter le bien. Idéal pour un pied à terre ou pour un investissement locatif. LES PLUS : ravalement récent, faibles charges, proximité de la plage Vous souhaitez vendre votre bien sur Cabourg et ses alentours ? Je suis disponible pour vous accompagner sur votre projet - Avis de valeur offert. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 280 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 338 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 837556521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.