Maison - 170 m² - 7 pièces à Varaville

EN EXCLUSIVITE sur la commune du Home Varaville, située dans un environnement privilégié avec vue sur le golf de Cabourg le Home et à quelques pas de la plage, cette élégante maison d'architecte construite en 2005 vous séduira par ses beaux volumes et ses prestations de qualité.
Edifiée sur une parcelle de 1584 m², au calme d'une impasse, elle offre une surface habitable de 170 m².
Au rez-de-chaussée, profitez d'une entrée spacieuse qui donne accès à la terrasse arrière de la maison, une cuisine entièrement aménagée et équipée donnant accès au séjour salon et à la terrasse et au jardin exposée plein sud.
La pièce à vivre avec cheminée en pierre avec accès à la terrasse et vue sur le golf, vue dégagée, sans aucun vis à vis.
Une suite parentale comprenant: un dressing, une salle de douche et bain avec WC, une chambre qui bénéficie elle aussi d'un accès direct à la terrasse.
Un WC avec lave mains, une buanderie.
A l'étage, un palier pouvant faire office de bureau, dessert 4 chambres, une salle de douche et un WC.
Un double garage avec mezzanine complète ce bien .
Cette maison en parfait état, vous promet confort et convivialité dans un cadre idyllique, à seulement quelques pas de la plage du Home Varaville, et à proximité immédiate de Cabourg.

Les plus:
double garage, belle cheminée en pierre, 2 terrasses, vue plein sud sur le golf, chauffage en géothermie en rez-de-chaussée, aspiration centralisée, adoucisseur d'eau, suite parentale de plain pied.
A voir Absolument!

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 994 422 - Greffe de CAEN) Delphine LAURENT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 84 10 39 15 - Réf.912099