Appartement - 90 m² - 3 pièces à Varages

Barjols immobilier vous propose à Varages, cet Appartement lumineux avec balcon-terrasse et combles aménageables . Aucun travaux Situé au deuxième étage d'un immeuble en bon état, au sein d'une copropriété sans syndic, cet appartement offre un cadre de vie confortable et immédiatement habitable sans aucun travaux à prévoir. L'appartement se développe de plain-pied et se compose : une entrée, cuisine équipée, deux chambres, d'une salle de bains équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, de WC indépendants, et d'un balcon-terrasse, idéal pour profiter de l'extérieur. Il bénéficie de double vitrage de volets en bois et d'un chauffage électrique garantissant confort et fonctionnalité au quotidien. Poutres anciennes apparentes . Atout rare et fort potentiel: Au dernier étage, des combles d'environ 90 m² offrent une opportunité exceptionnelle d'aménagement (surface habitable supplémentaire, suite, bureau, logement indépendant?), (sous réserve des autorisations nécessaires). Un bien complet, sans travaux, avec extérieur et un potentiel d'évolution rare sur le marché. Idéal résidence principale ou investissement patrimonial intelligent. (Les diag sont en cours) Copropriété de 2 lots.