Appartement - 69 m² - 3 pièces à Vanves

Exclusivité Groupe George 5.
Vanves. Quartier Jean Bleuzen.

Appartement de 69,15 m2 Loi Carrez, 73 m2 habitables, en rez-de-chaussée d'un immeuble de 1978 sécurisé.
Il se compose d'une entrée, un grand séjour salle à manger, 2 chambres, une cuisine, une salle de bains, un wc séparé.
Le salon et une chambre donne accès a une loggia de 3 m2.
1 cave et 1 place de parking complètent cette offre.
Appartement à rénover avec potentiel d'aménagement.

Possibilité d'acquérir un studio mitoyen de 30 m2, lui-même vendu avec cave et parking au prix de 160 000 euros. Fin de bail 1 er janvier 2027, bail reconductible tacitement pour 1 an.

Idéal pour primo accédant ou profession libérale (autorisée par le RCP)
Proche toutes commodités.

NB : Une régularisation de la division de ce lot avec le studio mitoyen est en cours afin d'entériner l'existence de 2 lots distincts (3 pièces / studio). La signature de l'acte authentique sera possible à l'issue de cette régularisation à la charge du propriétaire

contact : Stéphanie Garraud - 06 60 15 45 44 - sg@gg5.fr

Mandat établi par Laurent Monier Vinard Groupe George 5
Transactions sur immeubles et fonds de commerce - Immatriculation R.C.S. Paris 529446866 -

CPI 75012021000000631 délivrance CCI Paris Ile de France -

Caisse Garantie Financière 110000 ? et RCP auprès de LLOYDS INSURANCE COMPANY SA  8-10 rue Lamennais 75008 Paris -

Dans un souci de protection absolue de notre clientèle, il n'est reçu aucun fonds en dehors des honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr