Appartement - 30 m² - 1 pièce à Vanves

Exclusivité Groupe George 5.
Vanves. Quartier Jean Bleuzen.

Beau studio vendu occupé de 29,96 m2 Loi Carrez, 30,19 m2 habitables, en rez-dechaussée d'un immeuble de 1978 sécurisé.
Il se compose d'une entrée, un pièce de vie, une cuisine, une salle de bains avec wc.
1 cave et 1 place de parking complètent cette offre.

Possibilité d'acquérir un 3 pièce mitoyen de 69 m2, lui-même vendu avec cave et parking pour le prix de 345 000 euros.

Ideal pour primo accédant ou profession libérale (autorisée par le RCP)
Proche toutes commodités.

Loyer : 520 euros + 80 euros de provision de charge.
Fin de bail au 1 er janvier 2027 (renouvellement tacite chaque année)

NB : Une régularisation de la division de ce lot avec le studio mitoyen
est en cours afin d'entériner l'existence de 2 lots distincts (3 pièces /
studio). La signature de l'acte authentique sera possible à l'issue de
cette régularisation à la charge du propriétaire.

Contact : Stéphanie Garraud 06 60 15 45 44 - sg@gg5.fr
Mandat établi par Laurent Monier Vinard Groupe George 5
Transactions sur immeubles et fonds de commerce - Immatriculation R.C.S. Paris 529446866 -

CPI 75012021000000631 délivrance CCI Paris Ile de France -

Caisse Garantie Financière 110000 ? et RCP auprès de LLOYDS INSURANCE COMPANY SA  8-10 rue Lamennais 75008 Paris -

Dans un souci de protection absolue de notre clientèle, il n'est reçu aucun fonds en dehors des honoraires.