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Locations de locaux commerciaux à Vannes
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Local commercial - 1 240 m²
9 167 € HT / mois
A LOUER - Local commercial de 1240 m² environ, idéalement située sur le secteur VANNES EST - dans une zone mixte - axe majeur et un rond-point très fréquenté. // Loyer annuel : 110 000 € HT - Honoraires agence en sus : 26 400 € HT soit 31 680 € TTC.
#Arradon, #Arzon, #Baden, #Brandivy, #Colpo, #Elven, #Grand-Champ, #Île-aux-Moines, #Île-d'Arz, #La Trinité-Surzur, #Larmor-Baden
Local commercial - 120 m²
1 550 € HT / mois
A vendre fonds de commerce de 50 m² environ comprenant un espace de vente, une réserve, un espace bureau avec sanitaire, une chambre froide et une cave - ouverture 6 jours /7. Chiffre d'affaires 2024 : 1 500 000 € // Prix de vente : 50 000 € - Honoraires agence en sus : 7 500 € HT soit 9 000 € TTC.
#Arradon, #Arzon, #Baden, #Brandivy, #Colpo, #Elven, #Grand-Champ, #Île-aux-Moi
Local commercial - 254 m²
3 900 € HT / mois
Local commercial d'environ 250 m² situé dans la zone commerciale de Parc Lann à Vannes, au sein d'un ensemble dynamique. Le bien dispose d'un extérieur d'environ 100 m².
Emplacement offrant une très bonne accessibilité avec parkings communs.
Environnement commercial attractif, propice au développement d'une activité commerciale ou de services. Loyer Mensuel : 3800 euros HT + ch
Local commercial - 80 m²
1 000 € HT / mois
ROUTE DE NANTES à VANNES, VISIBILITE MAXIMUM SUR GRANDE AVENUE. Espace à louer sur 2 niveaux : RDC local commercial : 42 m² env avec WC, à l'étage : 2 bureaux de 16m² + grenier sur dalle béton de 15m² environ. Stationnement Facile sur avenue. Montant du loyer : 1000€ HT/mois - Honoraires agence en sus charge locataire : 2880€ HT soit 3456€ TTC
Dépôt de garantie 2 000 €. DPE en
Local commercial - 164 m²
3 100 € / mois
Local commercial de 164 m² situé à Vannes, en centre-ville, au sein d'un immeuble en copropriété à usage mixte. Implanté en rez-de-chaussée sur un axe très passant, il bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement commercial dynamique à proximité immédiate du port. Le bien se compose d'un espace de vente d'environ 41 m², complété par une partie bureaux et des sani
Local commercial - 140 m²
3 080 € HT / mois
VANNES OUEST - Secteur ARRADON // Local commercial neuf 140 m², en construction, livré brut de béton (fluides en attente) ou semi-aménagé (périphérie + faux plafond) - Vitrine - Forte visibilité sur axe très passant, idéal activité de services. Livraison T3 2026 // Loyer : 3 080 € HT/mois (+ charges et taxe foncière à la charge du preneur) - Honoraires preneur : 8 870,40 € HT (
Local commercial - 160 m²
3 200 € HT / mois
VANNES CENTRE - Local commercial situé en centre-ville d'environ 160 m². Ce magasin est composé d'une surface de vente, d'un bureau, sanitaires et réserve - Idéal commerce de proximité - pas de restauration possible - Montant du loyer annuel : 38 400 € HT /an - Montant de la cession de droit au bail : 145 000€ net vendeur - Honoraires agence en sus à la charge du preneur : 13 1
Local commercial - 59 m²
900 € HT / mois
Local Commercial Exceptionnel Centre Ville de Vannes - Opportunité à Saisir !
Découvrez ce local commercial de 60 m2 avec une extraction idéal pour lancer ou développer votre activité de restauration/ traiteur ou autres.
Emplacement stratégique dans rue semi piétonne.
. Avec une vitrine linéaire de 6 mètres, votre enseigne sera visible de tous et attirera une clientèle nombreu
Local commercial - 440 m²
4 728 € HT / mois
ZONE DU PRAT - SUR AXE PASSANT - Un espace commercial de 310m² env, un sanitaire, un ensemble de bureau et un espace de stockage de 110m² env pour une surface d'environ 440 m2 au total. Loyer mensuel : 4400 euros HT + provisions sur charges incluant la taxe foncière. Honoraires d'agence en sus charge preneur 12 672 euros HT.
Honoraires de 12 672 € HT à la charge du locataire.
Local commercial - 72 m²
2 300 € / mois
Dans un copropriété à usage mixte, en rez-de-chaussée, un local commercial d'une surface d'environ 72m²
DPE En cours
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Local commercial - 1 060 m²
12 129 € / mois
Local commercial à louer - zone commerciale Idéalement situé, ce local d'environ 1 060 m² bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'un secteur très fréquenté. L'environnement mixte, composé de commerces, services et axes de passage, garantit une excellente visibilité.
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexa
Local commercial - 29 m²
1 350 € HT / mois
Situé en plein coeur du centre historique de Vannes, ce local rare à la location séduira par son cachet authentique, son excellent état et son emplacement privilégié.
D'une surface de 29 m², il offre un espace lumineux, chaleureux et prêt à accueillir votre activité sans travaux nécessaires.
Atout majeur : une cave saine de 40 m², idéale pour le stockage, l'archivage ou un usag
Local commercial - 53 m²
706 € HT / mois
A louer avec droit d'entrée, local commercial en angle de rue situé au coeur du Vieux Vannes proche cathédrale. Surface : 53 m² au rez-de-chaussée + cave en sous-sol de 40 m² accessible depuis le local. Bonne visibilité sur un axe piéton et touristique. Pas de conduit d'extraction. Loyer : 706.29 Euros net / mois ( non assujetti à la TVA). Droit d'entrée : 87 000 euros + Honora
Local commercial - 127 m²
2 334 € / mois
Local commercial à louer - Centre-ville de Vannes, rue du MenéSitué au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété à usage mixte (habitation et professionnel), ce local commercial de 127 m² bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur du centre-ville de Vannes. Il comprend un hall d'accueil avec vitrines, un espace magasin lumineux ainsi qu'un grand local en sous-sol offrant
Local commercial - 605 m²
7 815 € HT / mois
VANNES KERLANN - Local commercial d'environ 605 m² de surface plancher ( possibilité d'augmenter cette surface max 1200m²)
Cellules livrées neuves, brut de béton avec vitrines. Parking commun avec autres enseignes.
Loyer annuel pour 605m² : 93 775 euros/an/HT. Honoraires charge preneur en sus : 28 132,50 euros HT
Honoraires de 28 133 € HT à la charge du locataire. Non soumis a
Local commercial - 1 200 m²
15 500 € HT / mois
VANNES KERLANN - Local commercial d'environ 1 200 m² de surface plancher divisibles.
Cellules livrées neuves, brut de béton avec vitrines. Parking commun avec autres enseignes.
Loyer annuel pour 1200m² : 186 000 euros/an/HT. Honoraires charge preneur en sus : 55 800 euros HT
Honoraires de 55 800 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques
Local commercial - 68 m²
1 225 € HT / mois
VANNES CENTRE VILLE - Dans un immeuble en pleine propriété, un local commercial avec vitrine comprenant : une surface de vente avec point d'eau de 45m², une réserve de 8,5m² , un sanitaire avec point d'eau et une réserve en sous-sol de 14,50m² - Possibilité de louer en supplément un garage et/ou un parking - RESTAURATION POSSIBLE // Loyer mensuel : 1225 € HT - honoraires agence
Local commercial - 188 m²
2 535 € HT / mois
A LOUER - Local commercial - Vannes Ouest - Zone commerciale de Parc Lann - visibilité 4 voies - Il est composé d'une surface de vente avec vitrine, d'un espace bureau et d'un box. Parking commun - Surface 188 m² - Loyer 2480 € HT/HC. Cession de Droit au bail : 45.000€ net vendeur - Honoraires agence en sus 7142.20€ HT
Honoraires de 7 142 € HT à la charge du locataire. 55 € HT
Local commercial - 120 m²
2 100 € HT / mois
A louer local commercial situé dans rue piétonne - en hyper centre de Vannes. 120m² environ composé d'une surface de vente avec plusieurs vitrines, réserve et cave . Pas de restauration possible . Montant du loyer : 2082€ HT/mois - Montant du droit au bail 170 000 € - Honoraires agence en sus charge locataire : 15.100 HT soit 18.120 € TTC
Honoraires de 15 100 € HT à la charge
Local commercial - 490 m²
5 420 € HT / mois
A LOUER - PROCHE CLINIQUE OCEANE - TENENIO- Local commercial de 500m² environ comprenant : une grand espace de vente avec vitrine, 3 bureaux dont un avec point d'eau, 2 WC PMR , plusieurs réserves, nombreuses places de parking // Loyer : 5300€ ht/mensuel - Charges : 120 €/ mois - Taxe Foncière charge preneur // Honoraires agence en sus charge preneur : 15 264 € HT
Honoraires d
Local commercial - 65 m²
1 250 € HT / mois
VANNES - Local commercial de 65 m² environ avec 10ml de vitrine sur axe très passant de VANNES - Surface de vente - réserve et sanitaires. La porte et les vitrines sont équipées de 2 rideaux métalliques. EXCELLENTE VISIBILITÉ ET SITUATION GEOGRAPHIQUE - Loyer mensuel HT : 1.250 € HT soit 1.500 € TTC Pas de charges de copropriété - Taxe foncière à la charge du locataire Honorair
Local commercial - 83 m²
2 140 € HT / mois
CENTRE VILLE DE VANNES - rue à forte commercialité et à fort passage - un local commercial de 83 m² comprenant un espace accueil, des sanitaires, un espace de vente et une réserve avec coin kitchenette // Loyer mensuel HT: 2.000 € HT // Charges : 140 € HT par mois ( comprenant les charges de copropriété et la taxe foncière) // Honoraires agence à la charge du Preneur :5760 € HT
Local commercial - 115 m²
1 580 € HT / mois
CENTRE VILLE DE VANNES - Superbe local commercial de 115 m² idéalement situé en plein coeur de VANNES. Ce bien dispose d'une vitrine attrayante et d'une façade atypique qui saura séduire vos clients - 5 surfaces de vente pour maximiser vos opportunités commerciales - Sanitaires et espaces kitchenette - Combles offrant un potentiel de stockage supplémentaire - Parking libre à pr
Local commercial - 170 m²
3 575 € HT / mois
VANNES OUEST - sur axe passant avec 12 000 véhicules / jour- Local commercial NEUF lumineux de 170 m² avec 90 m² de terrasse aménagée par le bailleur pouvant accueillir de la restauration - Surface de vente, réserve, sanitaires avec point d'eau // Loyer annuel : 40.000 € HT / HC - Honoraires agence à la charge du preneur : 9600€ HT soit 11520 € TTC
Honoraires de 9 600 € HT à l
Local commercial - 1 300 m²
10 417 € HT / mois
VANNES OUEST - Local commercial de 1 300 m² idéalement situé en zone commerciale dynamique de VANNES, bénéficiant d'une excellente visibilité. Le bien se compose de : 1 100 m² de surface de vente et réserve avec portes sectionnelles, 200 m² de bureaux, Parking libre pour la clientèle et les équipes - Emplacement stratégique ! Loyer annuel : 125 000 € HT - Aucune charge de copro
Local commercial - 130 m²
2 910 € HT / mois
VANNES CENTRE VILLE - Emplacement idéal à fort passage - Local commercial de 130 m² environ avec 9ml de vitrine sur 2 niveaux comprenant une surface de vente, une réserve en sous-sol, un sanitaire avec point d'eau et une cour privative // Loyer annuel : 31043.76€ HT soit 2586.98 € HT mensuel - Taxe foncière à la charge du locataire // Honoraires d'agence à la charge du preneur
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Local commercial - 740 m²
8 633 € HT / mois
EXCLUSIVITÉ // VANNES OUEST - Local commercial d'environ 740 m² avec une EXCELLENTE VISIBILITE - Situé au coeur d'une zone d'activité dynamique et attractive, ce local se compose : d'un vaste espace de vente, d'un bureau, d'un local social, de 2 sanitaires dont 1 accessible PMR, et d'une réserve avec mezzanine. Parking . Idéal pour une activité commerciale nécessitant surface,
Local commercial - 80 m²
1 692 € HT / mois
VANNES CENTRE VILLE - local d'environ 80 m² en SOUS-LOCATION qui bénéficie d'un emplacement avec forte visibilité et accès facilité. Le bien comprend : une surface de vente lumineuse avec possibilité de restauration, des bureaux complémentaires, une réserve, sanitaires et vestiaires, cuisine accessible au personnel. Équipements : sanitaires PMR, ascenseur, accès Wi-Fi. // Loyer
Local commercial - 46 m²
700 € HT / mois
VANNES CENTRE VILLE - Excellente visibilité sur un axe très fréquenté de VANNES - Local commercial avec vitrine de 46 m² environ comprenant un grand espace d'accueil, un bureau, un WC avec point d'eau, un espace archives // Loyer mensuel de 700 € HT/HC - Honoraires agence en sus 2016 €HT soit 2419.20 € TTC.#Arradon, #Arzon, #Baden, #Brandivy, #Colpo, #Elven, #Grand-Champ, #Île-
Local commercial - 78 m²
2 123 € HT / mois
VANNES INTRA MUROS // Droit au bail d'une boutique de 78 m² env. en centre historique - Emplacement N°1 - Espace de vente de 35 m² environ disposant d'une vitrine, d'un sous-sol exploitable de 30m² environ et d'un espace réserve // Loyer mensuel de 2?123,38 € HT - Prix cession droit au bail : 180 000 € net vendeur - Honoraires agence en sus charge preneur : 15 900 € HT soit 19
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