Appartement - 74 m² - 3 pièces à Vannes

Plongez dans le charme de cet appartement de 74 m², situé au dernier étage d'une résidence privée à Vannes. Grâce à son orientation plein sud, chaque pièce est inondée de lumière naturelle, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La vue dégagée depuis l'appartement est un véritable régal pour les yeux.

En entrant, vous découvrirez un spacieux séjour, parfait pour accueillir famille et amis dans une ambiance conviviale. La cuisine moderne, entièrement équipée, séduira les passionnés de gastronomie par son agencement pratique et son esthétique soignée.

Les deux chambres, généreuses et confortables, sont conçues pour vous offrir un espace de repos optimal. La salle de bain, au design contemporain, complète cet intérieur harmonieux. Profitez également d'un balcon ensoleillé, idéal pour se détendre ou partager un repas en plein air.

Situé dans un quartier recherché, cet appartement est à proximité immédiate d'établissements scolaires réputés comme l'École de La Madeleine et le Collège Ogec St Paul St Georges. La gare TGV, accessible en moins de 10 minutes à pied, facilite vos déplacements. Pour vos moments de détente, le Jardin de l'Hôtel de Limur et le Parc Place de la République, situés à quelques pas, offrent des espaces parfaits pour des promenades relaxantes.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 74 m²
- Étage : 5ème sur 5
- Taxe foncière : 1070 €
- Charges de copropriété : 100 €
- DPE : E
- Mode de chauffage : Électrique
- Distribution d'eau : Électrique par stockage
- Année de construction : 1975
- Cave et deux places de parking
- Sécurité assurée par digicode et portail électrique

Mentions légales :

Les registres publics relatifs aux risques territoriaux et aux diagnostics techniques sont consultables via le site officiel www.georisques.gouv.fr. Les renseignements présents dans cette annonce sont fournis par l'annonceur à titre informatif et constituent un aperçu des éléments disponibles. Ils reposent sur des informations transmises et des sources publiques ; ils ne tiennent pas lieu des pièces officielles exigées pour une opération immobilière (rapports détaillés, diagnostics, plans, actes).

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