• Appartement - 96 m² - 4 pièces
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560 000 €
96 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

A moins de 10mns à vélo du marché et du port de Vannes, dans une résidence très récente (livraison fin 2025), découvrez cet appartement 4 pièces d'environ 100m² très lumineux, situé en dernier étage sans vis à vis et entouré de deux terrasses de 25 et 40m². Outre sa distribution et son confort moderne, l'appartement a bénéficié d'aménagements de qualité sur mesure dans chaque pièce. La cusine quant à elle offre des prestations soignées avec plans de travail et crédence en Dekton, plaque à induction avec hotte intégrée... En sous-sol une grande place de stationnement privative sécurise votre véhicule. Vous cherchez à emménager sur Vannes avec tous les commerces et services à moins de 10mns à pied, dans une résidence récente et sans travaux, en dernier étage pour profiter du calme et d'une vue surplombant la ville, Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien combinant tous ces atouts. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 112 lots - dont 48 lots habitation. Charges annuelles : 1275 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 96 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 96 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 3 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 13 m², rdc, exposition nord-ouest, terrasse
    Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc, exposition nord-ouest, terrasse
    Chambre 3 : Surface de 10 m², rdc, exposition nord-ouest, terrasse. transformée en dressing /mesure
  • Cuisine ouverte, équipée
    Informations complémentaires
    Ouverte, équipée, rdc, exposition sud-est
  • 2 Salles d'eau
    Informations complémentaires
    Salle d'eau 1 : Surface de 6 m², rdc
    Salle d'eau 2 : Surface de 1 m², rdc
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Séjour de 42 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 41 m², rdc, exposition sud-est, terrasse dégagée
  • Cellier de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • 2 Terrasses
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Accès handicapé
  • Portail électrique
  • Fibre optique
  • Triple vitrage
  • Interphone
  • Visiophone
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    2025
  • État :
    Intérieur : Très bon, Extérieur : Très bon
  • Vue :
    dégagée
  • Étage :
    4ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    112
  • Charges annuelles :
    1 275 €
  • Travaux :
    Livraison Décembre 2025
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
Synthèse
Appartement à Vannes
560 000 €
Surface : 96 m²
Prix au m² : 5 833 €
Transaction :
Achat
Référence :
11793
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
04/03/2026
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:20
Appartement - 96 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence Gauter J et Cie (Agences Réunies)
Agence Gauter J et Cie (Agences Réunies)
Corinne FRANIATTE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
61
kWh/m²/an
11
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
11
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 29 septembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 681 € à 921 €
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