Terrain constructible - 800 m² à Ploeren

Terrain à construire 800 m² – Bourg de Ploeren – Viabilisé – Divisible – Libre constructeur

Rare sur le secteur !

Situé en plein cœur du bourg de Ploeren, à pied des commerces, écoles, bus et animations, découvrez ce très beau terrain à bâtir de 800 m², au sein d'un petit lotissement privé de seulement 4 parcelles.

Le terrain est :

Viabilisé (eaux usées, eaux pluviales, électricité, tout-à-l'égout, fibre)
Borné
Plat
Composé de terre végétale
Libre de constructeur
Sans charges de copropriété

Belle exposition Est-Ouest avec possibilité de construction orientée plein Sud.

Superficie plancher maximale autorisée : 556 m²

Le terrain est divisible, offrant la possibilité de créer deux parcelles d'environ 400 m² ou de conserver une grande unité foncière pour un projet familial.

Emplacement idéal :

Tous commerces et services à pied
À 5 minutes de Vannes et d'Auray
À 5 km des plages et sentiers côtiers
Piste cyclable reliant la côte et Vannes

Un terrain rare, offrant confort de vie, praticité et potentiel.

À découvrir rapidement
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,51% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 186 443 - Greffe de VANNES) Yann RIBOULET Entrepreneur Individuel 06 26 54 07 40 - Réf.943993