• Appartement - 54 m² - 3 pièces
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290 000 €
54 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Au calme d'une résidence recherchée pour son emplacement à pied du port et du marché, vous pourrez vous installer sans travaux dans cet appartement 3 pièces très bien agencé à l'ambiance chaleureuse et raffinée. La cuisine aménagée et équipée sur mesure se fait discrète et facile à vivre, le séjour sur parquet s'ouvre sur une terrasse sud-ouest grâce à une baie trois vantaux rétractables qui vous donne la sensation d'un "dedans-dehors". Deux chambres non mitoyennes, une salle d'eau avec un espace buanderie et un toilette indépendant complètent cet appartement aux (3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 147 lots - dont 50 lots habitation. Charges annuelles : 1000 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 54 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 54 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
    Rdc
  • Cuisine de 4 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc
  • 1 Salle d'eau de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Pièce à vivre de 20 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 19 m², rdc, exposition sud-ouest, dégagée
  • 1 Bureau de 8 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition sud-ouest, dégagée
  • 3 Caves
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Terrasse de 4 m²
  • Loggia de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Parking

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Style :
    Années 80
  • Année de construction :
    1983
  • État :
    Intérieur : Très bon, Extérieur : Bon
  • Exposition :
    Sud-ouest
  • Vue :
    degagée
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    147
  • Charges annuelles :
    1 000 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    833 €
Synthèse
Appartement à Vannes
290 000 €
Surface : 54 m²
Prix au m² : 5 370 €
Transaction :
Achat
Référence :
11791
Disponibilité :
03/03/2026
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:20
Appartement - 54 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence Gauter J et Cie (Agences Réunies)
Agence Gauter J et Cie (Agences Réunies)
Corinne FRANIATTE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
126
kWh/m²/an
23
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
23
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 novembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 750 € à 1 080 €
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