Appartement - 54 m² - 3 pièces à Vannes
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290 000 €
Description :
Au calme d'une résidence recherchée pour son emplacement à pied du port et du marché, vous pourrez vous installer sans travaux dans cet appartement 3 pièces très bien agencé à l'ambiance chaleureuse et raffinée. La cuisine aménagée et équipée sur mesure se fait discrète et facile à vivre, le séjour sur parquet s'ouvre sur une terrasse sud-ouest grâce à une baie trois vantaux rétractables qui vous donne la sensation d'un "dedans-dehors". Deux chambres non mitoyennes, une salle d'eau avec un espace buanderie et un toilette indépendant complètent cet appartement aux (3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 147 lots - dont 50 lots habitation. Charges annuelles : 1000 euros.
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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3 pièces
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54 m²Informations complémentairesSurface habitable : 54 m²
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2 ChambresInformations complémentairesDont 1 au rez-de-chaussée
Rdc -
Cuisine de 4 m² équipéeInformations complémentairesÉquipée, rdc
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1 Salle d'eau de 4 m²Informations complémentairesRdc
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1 Toilette de 1 m²Informations complémentairesRdc
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Pièce à vivre de 20 m²Informations complémentairesSurface de 19 m², rdc, exposition sud-ouest, dégagée
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1 Bureau de 8 m²Informations complémentairesRdc, exposition sud-ouest, dégagée
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3 CavesInformations complémentairesRdc
L'extérieur :
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Terrasse de 4 m²
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Loggia de 4 m²Informations complémentairesRdc
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Parking
Les équipements :
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Tout à l'égout
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Fibre optique
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Interphone
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Digicode
Autres :
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Chauffage :Individuel, Radiateur, Gaz
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Style :Années 80
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Année de construction :1983
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État :Intérieur : Très bon, Extérieur : Bon
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Exposition :Sud-ouest
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Vue :degagée
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Étage :RDCInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 2
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Nombre de niveaux :1
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :147
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Charges annuelles :1 000 €
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Procédure :Pas de procédure en cours
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Taxe foncière :833 €
Synthèse
Appartement à Vannes
290 000 €
Surface :
54 m²
Prix au m² :
5 370 €
Transaction :
Achat
Référence :
11791
Disponibilité :
03/03/2026
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:20
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Performance énergétique
A
B
C
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E
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Gaz à effet de serre
A
B
C
D
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Agent
Agence Gauter J et Cie (Agences Réunies)
Corinne FRANIATTE
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Localisation :
L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
126
kWh/m²/an
23
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
23
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
12 novembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :
750 €
à 1 080 €
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