Appartement - 66 m² - 3 pièces à Vannes

A découvrir à proximité de l'hôtel de ville : un appartement de type 3 à rénover, niché en retrait de la rue, dans la tranquillité d'une cour intérieure. Un emplacement privilégié qui permet de profiter pleinement du centre-ville tout en bénéficiant d'un véritable havre de paix à deux pas des commerces.

Situé au 2? étage d'une petite copropriété, ce bien se compose aujourd'hui d'une pièce de vie, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'un cellier, d'une salle d'eau et de WC.

A rénover en l'état ou entièrement à repenser, il peut offrir un superbe potentiel d'aménagement : grâce à ses deux accès distincts, il est possible d'imaginer la création de deux appartements de type T2, idéal pour un investissement locatif ou un projet modulable selon vos besoins.

Le charme de l'ancien, la discrétion de la cour intérieure, la vie vannetaise à portée de main : un ensemble rare qui laisse place à un projet entièrement personnalisé.

Une opportunité à saisir pour donner vie à un lieu unique, dans un cadre paisible et authentique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 15 lots - dont 14 lots habitation.

Charges annuelles : 400 euros.