Appartement - 64 m² - 3 pièces à Vannes

Iad France - Gaël CAILLE (06 12 55 15 22) vous propose : VANNES - GARE - EXCLUSIVITE Belle RESIDENCE SECURISEE avec ASCENCEUR proche de toutes les commodités, à 2 minutes de la gare de VANNES par l'accès NORD. Appartement en rez-de-chaussée surélevé de 63 m² environ LUMINEUX avec sa TERRASSE exposée SUD de 23 m² environ avec sa vue verdoyante. - ENTREE avec placards - PIECE DE VIE LUMINEUSE de 24,30 m² environ ouverte sur la CUISINE aménagée et équipée - 2 CHAMBRES dont 1 de 11 m² environ (placard) et 1 de 12,90 m² environ - SALLE DE BAIN, WC - GARAGE HANDICAPE SECURISE FERME PAR UNE PORTE BASCULANTE (éclairage) en sous sol de 21 m² environ, DOUBLE SECURITE. - LOCAL vélos. Bail en cours (01 / 25). Honoraires d'agence à la charge du vendeur (11000 euros inclus dans le prix de vente). La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 52 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 96.17 € par mois (soit 1154.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gaël CAILLE EI (ID 40953), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 878592724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.