• Appartement - 34 m² - 2 pièces
69 000 €
34 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

TRÈS BELLE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT – APPARTEMENT VENDU LOUÉ
Vandoeuvre-lès-Nancy – Rue du Luxembourg – 34,8 m² – 69 000 € FAI

Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, Homeloop vous propose en exclusivité ce bien idéalement situé au 14 rue du Luxembourg à Vandoeuvre-lès-Nancy, à proximité immédiate de Nancy, dans un secteur calme et recherché, proche du vélodrome.

Un investissement clé en main, rentable et sécurisé :
Cet appartement de 34,8 m², en bon état général, est vendu loué 570 € + 80€ de Charges avec une occupation continue sans vacance locative.

Revenus immédiats dès l'acquisition
Rentabilité attractive pour ce type de bien

Situé au 4ᵉ étage, il se compose :

d'une pièce de vie lumineuse
d'une chambre séparée
d'une cuisine indépendante
d'une salle de bains avec WC

Aucun travaux à prévoir : gestion locative simple et sereine.
Travaux récents réalisés en 2025 : ravalement de façade et isolation thermique par l'extérieur — un atout majeur pour la valorisation du bien et la performance énergétique.

Emplacement stratégique : à proximité immédiate des commerces, transports, écoles, axes principaux et du vélodrome.

Prix attractif : 69 000 € FAI
Une opportunité rare pour investisseurs recherchant un bien rentable, déjà loué et sans travaux.

Vous souhaitez investir rapidement ? Contactez Margaux Castelli : [Coordonnées masquées]

Rapidité, simplicité, sécurité et sérénité : choisissez Homeloop pour votre projet immobilier
Margaux Castelli (EI) – Agent Commercial – RSAC : 910 567 445 – Nancy
Référence annonce : 7494758

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 34 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 35 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain

Les équipements :

  • Interphone

Autres :

  • État :
    bon état
  • Étage :
    4ème étage

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    708 €
Synthèse
Appartement à Vandoeuvre-lès-Nancy
69 000 €
Surface : 34 m²
Prix au m² : 2 029 €
Transaction :
Achat
Référence :
7619253
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Le 27 mars à 08:55
Appartement - 34 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Homeloop
Homeloop
Margaux CASTELLI
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
204
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
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