Fonds de commerce - 163 m² à Valros

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99 000 €

163 m²

5 pièces

Description :

À saisir, très bel emplacement avec excellente visibilité au cœur de Valros. Fonds de commerce d'alimentation générale comprenant une activité d'épicerie, traiteur, boulangerie-pâtisserie, snacking et produits locaux. Local d'environ 163 m², dont 56 m² de surface de vente et 58 m² de stockage, avec parking privé et garage. Affaire tenue par les deux gérants, sans salarié. Clientèle régulière Bail commercial 3/6/9 en cours (2e année) Loyer 850€ Charges comprises. Chiffre d'affaires 2024 : 183 000 €, marge saine à 35 %. Idéal pour un couple ou une première installation. Activités autorisées: Toute activité commerciale et artisanale, à l'exception des activités insalubres ou dangereuses Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial RSAC n° 888 195 088 - contactez moi au 04 67 98 92 52 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
163 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 163 m²

L'extérieur :

Terrasse
5 Parkings

Informations complémentaires
Parking 1 : Extérieur
Parking 2 : Extérieur
Parking 3 : Extérieur
Parking 4 : Extérieur
Parking 5 : Extérieur
Garage

Autres :

État :

Bail 3,6,9 (2e année en cours) Boulangerie, Patisserie, Traiteur, Sncacking, Vente produits locaux (vins, fuits et légumes), Epicerie Pas d'employés, seul les 2 gérants y travaillent Clim gainable, elec du commerce refait aux normes, équipements récents ( 1 an et demi max)
Mitoyenneté :

Non
Exposition :

Sud-est
Étage :

RDC