• Fonds de commerce - 163 m²
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99 000 €
163 m²
5 pièces

Description :

À saisir, très bel emplacement avec excellente visibilité au cœur de Valros. Fonds de commerce d'alimentation générale comprenant une activité d'épicerie, traiteur, boulangerie-pâtisserie, snacking et produits locaux. Local d'environ 163 m², dont 56 m² de surface de vente et 58 m² de stockage, avec parking privé et garage. Affaire tenue par les deux gérants, sans salarié. Clientèle régulière Bail commercial 3/6/9 en cours (2e année) Loyer 850€ Charges comprises. Chiffre d'affaires 2024 : 183 000 €, marge saine à 35 %. Idéal pour un couple ou une première installation. Activités autorisées: Toute activité commerciale et artisanale, à l'exception des activités insalubres ou dangereuses Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial RSAC n° 888 195 088 - contactez moi au 04 67 98 92 52 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 163 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 163 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 5 Parkings
    Informations complémentaires
    Parking 1 : Extérieur
    Parking 2 : Extérieur
    Parking 3 : Extérieur
    Parking 4 : Extérieur
    Parking 5 : Extérieur
  • Garage

Autres :

  • État :
    Bail 3,6,9 (2e année en cours) Boulangerie, Patisserie, Traiteur, Sncacking, Vente produits locaux (vins, fuits et légumes), Epicerie Pas d'employés, seul les 2 gérants y travaillent Clim gainable, elec du commerce refait aux normes, équipements récents ( 1 an et demi max)
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Sud-est
  • Étage :
    RDC
Synthèse
Divers à Valros
99 000 €
Surface : 163 m²
Prix au m² : 607 €
Transaction :
Fonds de commerce
Référence :
3467766194
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Fonds de commerce - 163 m²
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
S'ANTONI Immobilier - Agence JMG
S'ANTONI Immobilier - Agence JMG
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
434
kWh/m²/an
12
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
12
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
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