Fonds de commerce - 45 m² à Valras-Plage

Situé au cœur de la station balnéaire de Valras-Plage, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement recherché à seulement 100 mètres du front de mer, dans un secteur dynamique et très fréquenté au coeur du village.

La commune, animée et particulièrement attractive en saison, offre un environnement idéal pour le développement d'une activité commerciale. Facile d'accès, elle dispose de l'ensemble des infrastructures nécessaires : transports (bus, gare à proximité, axes routiers, aéroport), commerces, écoles et services.

Le local, d'une surface d'environ 45 m² avec terrasse, est réparti en 3 espaces fonctionnels et entièrement de plain-pied, offrant un aménagement pratique et modulable selon votre projet.

Orienté à l'Est, il bénéficie d'une belle luminosité ainsi que d'une vue mer, un atout rare qui valorise toute activité. Le local est également équipé de la fibre, répondant aux besoins actuels en connectivité.

Conditions :

Bail commercial 3-6-9 signé en 2025

Tous commerces autorisés sauf restauration
Idéal pour :

Boutique de prêt-à-porter ou accessoires

Souvenirs, cadeaux, produits régionaux

Institut de beauté, onglerie, bien-être

Agence de services, location saisonnière, conciergerie

Épicerie fine ou commerce spécialisé

Une opportunité saine pour s'implanter dans un cadre attractif et touristique, avec un fort potentiel de développement.

Visite sur rendez-vous

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 29 900 € HT + 670 € TVA, soit 30 570 € TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 26 550 € HT + 0 € TVA, soit 26 550 € TTC
Honoraires d'agence : 3 350 € HT + 670 € TVA, soit 4 020 € TTC (15.14 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : 0681062353, E-mail : laurent.michavila@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427