Fonds de commerce - 141 m² à Valras-Plage

? Descriptif du bien
Local Commercial - 113 m²

Surface généreuse idéale pour tout type d'activité commerciale
Bail commercial tous commerces
Emplacement stratégique en centre-ville
Forte fréquentation touristique et locale
Vitrines sur rue passante

Studio - 23 m²

Complément idéal au local commercial
Possibilité de logement gérant ou location saisonnière
Surface optimisée

Réserve de 15m2 idéale pour stocker

Points forts
Centre-ville de Valras-Plage - zone à forte attractivité
Bail tous commerces - grande flexibilité d'activité
Surface totale : 136 m² (113 m² + 23 m²)
Double opportunité : commerce + complément de revenus
Proximité immédiate des commerces et services
Station balnéaire familiale prisée de l'Hérault

? Activités possibles
Le bail permet l'exercice de toute activité commerciale :

Commerce de détail
Prêt à porter
Location de vélos
Restauration / Bar / Glacier
Boutique de souvenirs / Mode / Décoration
Salon de coiffure / Esthétique
Agence / Bureau
Activités de services
Et bien d'autres...

? Pourquoi Valras-Plage ?
Station balnéaire dynamique de l'Hérault, Valras-Plage bénéficie d'une forte attractivité touristique en saison estivale et d'une clientèle locale fidèle toute l'année. Son centre-ville animé offre un flux constant de passage.

? Contact 0681062353
Informations et visites sur rendez-vous

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 74 900 € HT + 800 € TVA, soit 75 700 € TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 70 900 € HT + 0 € TVA, soit 70 900 € TTC
Honoraires d'agence : 4 000 € HT + 800 € TVA, soit 4 800 € TTC (6.77 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : 0681062353, E-mail : laurent.michavila@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427