Maison - 189 m² - 6 pièces à Valras-Plage

PROCHE PLAGE VALRAS * BELLE VILLA FAMILIALE * GRAND TERRAIN PISCINABLE * ASCENSEUR * GARAGE Votre agence ARTHURIMMO BEZIERS-LES ARÈNES vous propose EN EXCLUSIVITE, cette villa T6 JOLIMENT RENOVEE ET CLIMATISEE en R+1 sur une PARCELLE DE 1 000 M², une OPPORTUNITE SUR CE SECTEUR ! Dans la très attractive station balnéaire de VALRAS-PLAGE, à 300 M DE LA PLAGE et à proximité des toutes les COMMODITES (commerces de proximité, restaurants, animations, bus...), ce bien conviendra à tous vos projets : une résidence PRINCIPALE ou SECONDAIRE, une famille ayant besoin d'une DEPENDANCE ou d'un REVENU LOCATIF. Le rez-de-chaussée comprend un SALON/SEJOUR AVEC CUISINE OUVERTE ET EQUIPEE, avec accès direct à une TERRASSE COUVERTE propice aux moments conviviaux, 2 CHAMBRES, une SALLE D'EAU et un WC séparé. Cet espace peut également servir de DEPENDANCE pour accueillir vos proches ou pour de la location saisonnière. L'étage est accessible soit par un escalier extérieur, soit par un ASCENSEUR, parfait pour monter facilement vos courses ou pour les personnes à mobilité réduite. Il se compose d'une petite loggia, un hall d'entrée avec placard, une CUISINE SEPAREE TOUTE EQUIPEE et MODERNE avec son îlot central, une GRANDE PIÈCE DE VIE LUMINEUSE avec cheminée à foyer fermé, une SPACIEUSE VERANDA de 27 m² EXPOSEE SUD, 2 GRANDES CHAMBRES avec placards, une salle d'eau avec DOUCHE A L'ITALIENNE et un WC séparé. La villa est érigée sur un terrain aux DIMENSIONS RARES SUR LA COMMUNE, plus de 1000 m², entièrement clôturé, PISCINABLE et à finir d'aménager selon vos goûts et besoins. LES ANNEXES : Un GRAND GARAGE attenant d'environ 40 m² avec ateliers / un CABANON en dur de 20 m² pouvant être aménagé en dépendance (ou en pool house) / une CUISINE D'ETE couverte pour des soirées barbecue / une GRANDE ALLEE permettant de stationner plusieurs véhicules, ou même un camping-car. LES PRESTATIONS COMPLEMENTAIRES : portail et porte de garage motorisés, double vitrage et volets roulants électriques, ascenseur, visiophone. Vous recherchez une villa à proximité immédiate du bord de mer, avec de beaux volumes et un véritable jardin ? Contactez-nous rapidement pour venir la découvrir !