Maison traditionnelle - 168 m² - 7 pièces à Sauvian

MAISON CONTEMPORAINE 2014 DE 168M², 5 CHAMBRES, BUREAU, PISCINE et GARAGE AVEC GRENIER AMENAGE
Une pièce de vie de 65 m² vous accueille avec salon/séjour, cuisine équipée, le tout donnant sur une terrasse d’été, avec cuisine extérieure et sa piscine, sans oublier la buanderie de 13m².
Au rez-de-chaussée, vous trouvez coté nuit 1 suite parentale privative avec salle de bain douche à l’italienne, WC et bureau et une deuxième chambre avec sa salle d’eau.
A l’étage 3 chambres avec grande salle d’eau et son WC.
Un jardin paysager avec très peu d’entretien, une cuisine extérieure, une terrasse couverte, un terrain de pétanque, et 3 places de stationnement ou « possibilité de garer un camping-car. »
Aucun frais à prévoir, juste poser ses valises.
LES PLUS : ***GARAGE DE 22M²***COMBLES ISOLEES DE 46M² avec des velux***12 PANNEAUX SOLAIRES***CLIMATISATION GAINABLE***SPLIT A L’ETAGE***BALLON THERMODINAMIQUE*** ADOUCISSEUR D’EAU***CENTRALISATION DES VOLETS ET STORES BANNES ELECTRIQUES***PISCINE ***TERRAIN DE PETANQUE***CUISINE D’ETE AVEC DOUCHE ET WC EN EXTERIEUR***AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR***2 SALLES D’EAU UNE SALLE DE BAIN***STATIONNEMENT DE 3 VEHICULES OU UN CAMPING CAR***PAS DE VIS A VIS***
Cette maison est à voir absolument coup de cœur assuré, 10 minutes des plages dans un secteur très calme !!!
Cette annonce référence 233796 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT MAËS (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 98199925300017.
Prix du bien : 669 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2024
Score DPE : 57 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr