Terrain - 780 m² à Vallières

Situé sur la commune de Vallières-sur-fier, ce terrain de 780 m² est totalement plat et constructible.
Il se trouve dans un secteur paisible, accessible par une route communale en impasse, offrant un environnement avec très peu de circulation.

L'orientation du terrain permet un excellent ensoleillement : la future terrasse ainsi que les baies vitrées de la maison pourront être exposées Sud-Ouest.
L'entrée du terrain étant positionnée au Nord-Est, l'implantation de la construction est facilitée et permet de préserver un maximum d'espace extérieur ensoleillé côté Sud-Ouest.

Le terrain bénéficie d'une vue dégagée sur un cadre champêtre, baigné de lumière.

Les réseaux sont situés en bordure et un assainissement individuel est à prévoir.
Le Coefficient d'Emprise au Sol est de 0,20, correspondant à 20 % de la surface du terrain.

Vous pourrez y faire construire une maison personnalisée, conforme à la réglementation thermique RT2020, tout en profitant des équipements et services de la commune de Vallières.

Terrain libre de constructeur, issu d'une division en deux lots de 780 m² chacun.

Cette annonce référence 317088 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN SERRANO (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 90927925900016.

Prix du bien : 155 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr